陜西安康百福新型生態(tài)養(yǎng)老項目
一、項目名稱：陜西安康百福新型生態(tài)養(yǎng)老項目
二、建設地點：漢濱區(qū)關廟鎮(zhèn)
三、建設內容和規(guī)模：項目分兩期完成，其中一期項目完成350張床位，二期建成后可提供床位達3000余張，占總體需求的3.7%。
四、估算總投資、資金來源及擬吸引的社會資本規(guī)模：估算總投資5.3億元，資金來源為財政資本金、社會資本、銀行貸款，擬吸引社會資本規(guī)模約1.5億元。
五、可提供的收益點：項目以醫(yī)養(yǎng)老為核心，設立專業(yè)化醫(yī)療服務體系；開采地熱資源，開發(fā)五福養(yǎng)生溫泉水療項目；依托康復拓展中心、配套射擊、攀巖等運動項目，依托科普園、百草園、生態(tài)果園，供觀賞、采摘、耕種、游玩。營造科學健身，運動養(yǎng)生的良好氣氛；配套銀行、超市、餐飲和購物等設施。整個項目分為度假、養(yǎng)老、休閑、商務四大社區(qū)，各個社區(qū)之間資源得到充分的共享、消費者享用養(yǎng)老、醫(yī)療、養(yǎng)生、生活、娛樂、休閑、度假等功能付費，根據擬建的建設規(guī)模總投資約3.5億元，一期預計投入4500萬元可提供350張床位，根據現(xiàn)行社會養(yǎng)老標準收費標準做一個統(tǒng)計來測算預估每月約收費100余萬元。根據陜西省財政廳《民辦公益性養(yǎng)老機構建設補助資金管理辦法》對于新建養(yǎng)老機構每張床位一次性補助3000元。根據國務院《關于加快發(fā)展養(yǎng)老服務業(yè)的若干意見》民資將享受養(yǎng)老服務業(yè)多項優(yōu)惠政策，對養(yǎng)老服務業(yè)提供的養(yǎng)護服務免征營業(yè)稅，自用房產、土地免征房產稅和城鎮(zhèn)土地使用稅，免征企業(yè)所得稅及用電、水、氣、熱等按居民生活類價格執(zhí)行。
六、擬選擇的PPP模式：BOO
七、目前前期工作進展：項目可研報告已批復，一期工程項目已基本完成。
八、推進主體：陜西安康百福新型生態(tài)養(yǎng)老發(fā)展有限公司
九、聯(lián)系人及聯(lián)系方式：章進良 0915-3754848
13709154848
